Urząd Gminy w Sicienku

Uchwała nr Nr VII/ 33 /03Rady Gminy Sicienkoz dnia 28 kwietnia 2003w sprawie: miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów w sołectwach: Dąbrówka Nowa, Kruszyn, Kruszyniec, Mochle, Osówiec, Pawłówek, Sicienko, Strzelewo, Szczutki, Wierzchucinek, Wojnowo i Zielonczyn w gminie Sicienko.Na podstawie artykułu 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591 oraz z 2002 r. nr 23, poz. 220, nr 62, poz. 558, nr 113, poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 i nr 111, poz. 1279, z 2000 r. nr 12, poz.136, nr 109, poz. 1157, nr 120, poz. 1268 oraz z 2001 r. nr 5, poz. 42, nr 14, poz. 124, nr 100, poz. 1085, nr 115, poz. 1229 i nr 154, poz. 1804, Dz. U. z 2002 r. Nr 25 poz. 253, Nr 113 poz. 984 i Nr 130 poz. 112)

Uchwała nr Nr VII/ 33 /03
Rady Gminy Sicienko
z dnia 28 kwietnia 2003

w sprawie: miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów w sołectwach: Dąbrówka Nowa, Kruszyn, Kruszyniec, Mochle, Osówiec, Pawłówek, Sicienko, Strzelewo, Szczutki, Wierzchucinek, Wojnowo i Zielonczyn w gminie Sicienko.

Na podstawie artykułu 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. nr 142, poz. 1591 oraz z 2002 r. nr 23, poz. 220, nr 62, poz. 558, nr 113, poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806) oraz art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412 i nr 111, poz. 1279, z 2000 r. nr 12, poz.136, nr 109, poz. 1157, nr 120, poz. 1268 oraz z 2001 r. nr 5, poz. 42, nr 14, poz. 124, nr 100, poz. 1085, nr 115, poz. 1229 i nr 154, poz. 1804, Dz. U. z 2002 r. Nr 25 poz. 253, Nr 113 poz. 984 i Nr 130 poz. 112)

R a d a  G m i n y  S i c i e n k o
uchwala co następuje:

Rozdział 1
Przepisy ogólne

§ 1. Uchwala się miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego terenów
w sołectwach: Dąbrówka Nowa, Kruszyn, Kruszyniec, Mochle, Osówiec, Pawłówek, Sicienko, Strzelewo, Szczutki, Wierzchucinek, Wojnowo i Zielonczyn w gminie Sicienko wynikające z niniejszej uchwały oraz rysunków nr 1 do 25 stanowiących załączniki do uchwały.

§ 2. 1. Uchwała ustanawia obowiązujące na terenach objętych planami przepisy prawa gminnego dotyczące przeznaczenia i sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów oraz określa konieczne dla osiągnięcia zamierzonych celów - nakazy, zakazy i warunki.
2. Przepisy prawne niniejszej uchwały nie mogą być stosowane wybiórczo oraz
w oderwaniu od ustaleń rysunków stanowiących załączniki do uchwały.

§ 3. W realizacji miejscowych planów, oprócz ustaleń przepisów zawartych w niniejszej uchwale, mają zastosowanie przepisy szczególne wraz z aktami wykonawczymi.

Rozdział 2
Ogólne ustalenia planu

§ 4. Dla całego obszaru objętego niniejszym planem ustala się 30% stawkę służącą naliczaniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa art. 36, ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r o zagospodarowaniu przestrzennym.

§ 5. Ogólne zasady i warunki zagospodarowania obowiązujące na terenach objętych planami:

1. zakaz wprowadzania funkcji sprzecznych z przeznaczeniem terenów,
2. zakaz gromadzenia ścieków i odpadów, które mogą zanieczyścić wody powierzchniowe i gruntowe,
3. odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników okresowo opróżnianych; ścieki należy wywozić do punktu zlewnego wskazanego przez Urząd Gminy i dokumentować ilość wywożonych ścieków (szczególnie dotyczy to działek w Wierzchucinku - § 29 załącznik nr 21 - z uwagi na bliskość jeziora Wierzchucińskiego),
4. w przypadku emitowania zanieczyszczeń inwestor winien uzyskać stosowną decyzję ustalającą rodzaje i ilości substancji dopuszczonych do wprowadzenia do powietrza,
5. dla ochrony powietrza atmosferycznego do ogrzewania budynków należy stosować elektryczność, gaz lub paliwa o niskiej zawartości siarki,
6. odprowadzanie wód opadowych do gruntu w przypadku nieuciążliwej zabudowy mieszkaniowej, natomiast w przypadku zabudowy usługowej, przemysłowo usługowej, parkingów i komunikacji konieczne jest odprowadzanie deszczówki do zbiorczej kanalizacji deszczowej i po oczyszczeniu do odbiornika,
7. gromadzenie odpadów stałych w zamykanych, przenośnych pojemnikach - wywóz odpadów z pojemników w sposób zorganizowany na miejsce wskazane przez Urząd Gminy,
8. zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej na warunkach określonych przez gestora sieci; sieć należy wyposażyć w zasuwy i hydranty przeciwpożarowe; w przypadku braku sieci wodociągowej, do czasu jej realizacji, dopuszcza się korzystaniez własnego ujęcia wody,
9. oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne zaprojektować i wykonać z możliwością wykorzystania do potrzeb O.C.,
10. obowiązuje wydzielenie dostatecznej ilości miejsc parkingowych na terenach usługowych, mieszkaniowych z dopuszczeniem usług i terenach produkcyjno - usługowych z dopuszczeniem mieszkalnictwa; nawierzchnię parkingów należy wykonać z materiałów uniemożliwiających wnikanie zanieczyszczeń ropopochodnych do gruntu,
11. ogrodzenie działek ażurowe - zaleca się żywopłoty,
12. w przypadku natrafienia na obiekt archeologiczny prace należy wstrzymać do czasu wykonania dokumentacji przez Wojewódzki Oddział Ochrony Zabytków Delegatura w Bydgoszczy.

§ 6.  Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami MN przeznacza się na cele zabudowy mieszkaniowej. Obowiązują następujące ustalenia:

1. wysokość budynków do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) lub 10,5 m liczonych od powierzchni terenu w najniższym narożniku budynku do szczytu dachu; dachy o nachyleniu 30  do 50° w kolorach pokrycia zbliżonych do naturalnego koloru dachówki ceramicznej lub w kolorze grafitowym,
2. dopuszcza się budowę wolno stojących garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych,
3. minimum 70 % powierzchni działki biologiczne czynna (zieleń użytkowa lub ozdobna).

§ 7. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami MN/U przeznacza się na cele zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług. Obowiązują następujące ustalenia:

1. wysokość budynków do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) lub 10,5 m liczonych od powierzchni terenu w najniższym narożniku budynku do szczytu dachu; dachy o nachyleniu 30  do 50° w kolorach pokrycia zbliżonych do naturalnego koloru dachówki ceramicznej lub w kolorze grafitowym,
2. dopuszcza się budowę wolno stojących garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych,
3. dopuszcza się lokalizację budynków nieuciążliwych usług lub wbudowanie pomieszczeń nieuciążliwych usług w budynkach mieszkalnych pod warunkiem, że prowadzona działalność usługowa nie będzie uciążliwa dla mieszkańców; wysokość wymienionych budynków do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) lub 10,5 m liczonych od powierzchni terenu w najniższym narożniku budynku do szczytu dachu; dachy o nachyleniu 30  do 50° w kolorach pokrycia zbliżonych do naturalnego koloru dachówki ceramicznej lub w kolorze grafitowym,
4. minimum 50 % powierzchni działki biologicznie czynna (zieleń użytkowa lub ozdobna).

§ 8.  Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami U przeznacza się na cele zabudowy produkcyjno - usługowej. Obowiązują następujące ustalenia:

1. dopuszcza się lokalizację budynków usługowych; wysokość budynków do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) lub 10,5 m liczonych od powierzchni terenu w najniższym narożniku budynku do szczytu dachu, dachy o nachyleniu 30  do 50°w kolorach pokrycia zbliżonych do naturalnego koloru dachówki ceramicznej lub w kolorze grafitowym,
2. dopuszcza się budowę wolno stojących garaży o architekturze nawiązującej do budynku usługowego z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych,
3. uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać poza granice działki i nie może negatywni wpływać na środowisko, w tym na grunt, wody podziemne i powierzchniowe,
4. minimum 30 % powierzchni działki biologicznie czynna (zieleń użytkowa lub ozdobna).

Rozdział 3
Zasady zagospodarowania obowiązujące na poszczególnych
terenach objętych planami

§ 9. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu części działki nr 59/6 w Dąbrówce Nowej. Obszar części działki nr 59/6 w Dąbrówce Nowej przeznacza się na cele mieszkalnictwa oraz komunikacji (załącznik nr 1):

1. teren o symbolu MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa; obowiązują następujące ustalenia:
   1. podział terenu według zasad określonych na rysunku planu,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną z projektowanej linii nn, wyprowadzonej ze stacji transformatorowej "Dąbrówka Nowa 8", wspólnie z zasilaniem działek nr 59/1 - 59/4, objętych wcześniej uchwalonym planem,
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 6,
2. teren o symbolu KL przeznacza się na cel publiczny - poszerzenie istniejącej drogi lokalnej do szerokości jak na rysunku planu.

§ 10. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działki nr 205/13
w Dąbrówce Nowej. Teren działki nr 205/13 w Dąbrówce Nowej przeznacza się na cele mieszkalnictwa, mieszkalnictwa z dopuszczeniem usług oraz komunikacji (załącznik nr 2):

1. tereny o symbolach 1 MN/U, 2 MN/U i 3 MN/U przeznacza się na cele mieszkalnictwa z dopuszczeniem usług; obowiązują następujące ustalenia:
   1. podział terenu według zasad określonych na rysunku planu,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną z projektowanej linii nn, wyprowadzonej ze stacji transformatorowej "Dąbrówka Nowa 5",
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 7,
2. tereny o symbolu 4 MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa; obowiązują następujące ustalenia:
   1. podział terenu według zasad określonych na rysunku planu,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną z projektowanej linii nn, wyprowadzonej ze stacji transformatorowej "Dąbrówka Nowa 5",
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 6,
3. teren o symbolu KD przeznacza się na cel publiczny - poszerzenie istniejącej drogi dojazdowej do szerokości jak na rysunku planu,
4. teren o symbolu KX przeznacza się na niepubliczny ciąg pieszojezdny, szerokość
   w liniach rozgraniczających jak na rysunku planu.

§ 11. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działek nr 253/1
i 253/2 w Dąbrówce Nowej. Teren działek nr 253/1 i 253/2 w Dąbrówce Nowej o symbolu U przeznacza się na cele produkcyjno - usługowe (załącznik nr 3). Obowiązują następujące ustalenia:

1. teren znajduje się w strefie uciążliwości cmentarza; obowiązuje zakaz lokalizacji wszelkich obiektów przeznaczonych na cele mieszkaniowe, zakładów produkujących artykuły żywnościowe, zakładów żywienia zbiorowego bądź zakładów przechowujących artykuły żywnościowe; na całym terenie obowiązuje zakaz lokalizacji studzien, źródeł i strumieni służących do czerpania wody do picia i potrzeb gospodarczych,
2. dopuszcza się podział terenu objętego planem pod warunkiem zachowania minimum 1500 m2 powierzchni wydzielonej działki budowlanej,
3. nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu,
4. zaopatrzenie w energię elektryczną projektowanymi przyłączami z istniejącej linii nn zasilanej ze stacji transformatorowej "Dąbrówka Nowa 6",
5. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 8.

§ 12. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działki nr 114/1
w Kruszynie. Teren działki nr 114/1 w Kruszynie o symbolu ZC (załącznik nr 4) jest terenem nieczynnego cmentarza ewangelickiego. Obowiązują następujące ustalenia:

1. dla terenu cmentarza ustala się strefę ochrony konserwatorskiej "B"; wszelkie zmiany w sposobie zagospodarowania lub użytkowania wymagają uzgodnienia z Wojewódzkim Oddziałem Ochrony Zabytków Delegatura w Bydgoszczy,
2. zakaz chowania zmarłych.

§ 13. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu części działki nr 208 w Kruszynie. Teren części działki nr 208 w Kruszynie przeznacza się na cele mieszkalnictwa z dopuszczeniem usług oraz komunikacji (załącznik nr 5):

1. tereny o symbolach 1 MN/U i 2 MN/U przeznacza się na cele mieszkalnictwa
   z dopuszczeniem usług; obowiązują następujące ustalenia:
   1. podział terenu według zasad określonych na rysunku planu,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną z projektowanej linii nn, wyprowadzonej ze stacji transformatorowej "Kruszyn 8"; utrzymanie przebiegu napowietrznej linii SN przebiegającej przez teren,
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 7,
2. teren o symbolu KD 1 przeznacza się na cel publiczny - poszerzenie istniejącej drogi dojazdowej do szerokości minimum 5 m od osi istniejącej drogi do linii rozgraniczającej,
3. tereny o symbolu KD 2 i KD 3 przeznacza się na cel publiczny - drogi dojazdowe
   o szerokości 10 m w liniach rozgraniczających, szerokość jezdni 6 m, chodniki od strony zabudowy.

§ 14. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu części działki nr 276/1 w Kruszynie. Teren części działki nr 276/1 w Kruszynie przeznacza się na cele mieszkalnictwa z dopuszczeniem usług oraz komunikacji (załącznik nr 6):

1. teren o symbolu MN/U przeznacza się na cele mieszkalnictwa z dopuszczeniem usług; obowiązują następujące ustalenia:
   1. podział terenu według zasad określonych na rysunku planu,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną linią nn z projektowanej stacji transformatorowej słupowej; lokalizacja stacji na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu budownictwa mieszkaniowego i rzemieślniczego na działce nr 271/2 we wsi Kruszyn uchwalonego uchwałą nr IX/81/99 Rady Gminy Sicienko z dnia 8 września 1999 r. (Dz. U. Woj. Kujawsko-Pomorskiego Nr 65 z 21.10.1999 r. poz.736),
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 7,
2. teren o symbolu KD 1 przeznacza się na cel publiczny - poszerzenie istniejącej drogi dojazdowej do szerokości minimum 5 m od osi istniejącej drogi,
3. teren o symbolu KD 2 przeznacza się cel publiczny - drogę dojazdową o szerokości
   10 m w liniach rozgraniczających, szerokość jezdni 6 m, chodniki od strony zabudowy, plac do nawracania jak na rysunku planu.

§ 15. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działek nr 91/2
i 92/1 w Kruszyńcu. Teren działek nr 91/2 i 92/1 w Kruszyńcu przeznacza się na cele mieszkalnictwa oraz komunikacji (załącznik nr 7):

1. teren o symbolu MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa; obowiązują następujące ustalenia:
   1. zakaz podziału terenu na nowe działki budowlane,
   2. nieprzekraczalna linia zabudowy jak na rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną projektowanym przyłączem z istniejącej linii napowietrznej nn, zasilanej ze stacji transformatorowej "Pawłówek 6",
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 6,
2. teren o symbolu KD przeznacza się na cel publiczny - poszerzenie istniejącej drogi dojazdowej do szerokości jak na rysunku planu.

§ 16. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działki nr 50/16
w Mochlu. Teren działki nr 50/16 w Mochlu przeznacza się na cel grzebowiska zwierząt oraz komunikacji (załącznik nr 8):

1. teren o symbolu ZG przeznacza się na cel grzebowiska zwierząt; obowiązują następujące ustalenia:
   1. nieprzekraczalne linie grzebania zwierząt jak na rysunku planu,
   2. teren części grzebalnej należy ogrodzić; wysokość ogrodzenia minimum 1,5 m, ponadto zaleca się wzdłuż ogrodzenia żywopłot,
   3. należy zlokalizować obiekt z pomieszczeniem do tymczasowego przetrzymywania odpadów zwierzęcych wraz z urządzeniem do dezynfekcji,
   4. grzebanie odpadów zwierzęcych na głębokości zapewniającej warstwę ziemi nad odpadami zwierzęcymi minimum 150 cm,
   5. przed grzebaniem odpady zwierzęce należy zlać lub posypać środkiem dezynfekującym,
   6. zaopatrzenie w energię elektryczną projektowanym przyłączem z istniejącej linii napowietrznej nn, zasilanej ze stacji transformatorowej "Osówiec 4",
2. teren o symbolu KD przeznacza się na cel publiczny - poszerzenie istniejącej drogi dojazdowej do szerokości jak na rysunku planu.

§ 17. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu części działki nr 134 w Mochlu. Teren części działki nr 134 w Mochlu przeznacza się na cele mieszkalnictwa z dopuszczeniem usług oraz komunikacji (załącznik nr 9):

1. teren o symbolu 1 MN/U przeznacza się na cele mieszkalnictwa z dopuszczeniem usług; obowiązują następujące ustalenia:
   1. podział terenu według zasad określonych na rysunku planu,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną liniami nn z projektowanej stacji transformatorowej słupowej; lokalizacja stacji na terenie opracowania planu; dla zasilania stacji wybudować odcinek napowietrznej linii SN jako odgałęzienie z linii zasilającej stację "Mochle 2",
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 7,
2. tereny o symbolach 2 MN i 3 MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa; obowiązują następujące ustalenia:
   1. podział terenu według zasad określonych na rysunku planu,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną jak w pkt 1 c,
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 6,
3. teren o symbolu 4 KD przeznacza się na cel publiczny - drogę dojazdową o szerokości 12 m w liniach rozgraniczających, szerokość jezdni 6 m, chodnik od strony zabudowy,
4. tereny o symbolach 5 KD i 6 KD przeznacza się na cel publiczny - drogę dojazdową
   o szerokości 10 m w liniach rozgraniczających, szerokość jezdni 6 m, chodniki od strony zabudowy.

§ 18. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działki nr 182/2
w Mochlu. Teren działki nr 182/2 w Mochlu o symbolu MN/U przeznacza się na cele mieszkalnictwa z dopuszczeniem usług (załącznik nr 10). Obowiązują następujące ustalenia:

1. zakaz podziału terenu na nowe działki budowlane,
2. nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu,
3. teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej "B"; wszelkie zmiany w sposobie zagospodarowania lub użytkowania wymagają uzgodnienia z Wojewódzkim Oddziałem Ochrony Zabytków Delegatura w Bydgoszczy,
4. zaopatrzenie w energię elektryczną projektowanym przyłączem z istniejącej linii napowietrznej nn, zasilanej ze stacji transformatorowej "Mochle 1",
5. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 7.

§ 19. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działek nr 283/2 do 283/6 i działki 283/14 w Mochlu. Teren działek nr 283/2 do 283/6 i działki 283/14 w Mochlu przeznacza się na cele mieszkalnictwa oraz komunikacji (załącznik nr 11):

1. teren o symbolu MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa; obowiązują następujące ustalenia:
   1. podział terenu jak na rysunku planu,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu,
   3. teren znajduje się w strefie konserwatorskiej "B", wszelkie zmiany w sposobie zagospodarowania lub użytkowania wymagają uzgodnienia z Wojewódzkim Oddziałem Ochrony Zabytków Delegatura w Bydgoszczy,
   4. zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej linii nn wyprowadzonej ze stacji transformatorowej "Mochle 2", po przedłużeniu jej w kierunku projektowanych działek,
   5. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 6,
2. teren o symbolu KD przeznacza się na cel publiczny - drogę dojazdową o szerokości
   10 m w liniach rozgraniczających, szerokość jezdni 6 m, chodnik od strony zabudowy, plac do nawracania jak na rysunku planu.

§ 20. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działek nr 96/13
i 96/14 w Osówcu. Teren działek nr 96/13 i 96/14 w Osówcu przeznacza się na cele mieszkalnictwa oraz komunikacji (załącznik nr 12):

1. teren o symbolu MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa; obowiązują następujące ustalenia:
   1. podział terenu według zasad określonych na rysunku planu,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną linią nn z projektowanej stacji transformatorowej słupowej; lokalizacja stacji na terenie opracowania planu; dla zasilania stacji wybudować odcinek napowietrznej linii SN jako odgałęzienie z linii zasilającej stację transformatorową "Osówiec 3",
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 6,
2. teren o symbolu KD przeznacza się na cel publiczny - poszerzenie istniejącej drogi dojazdowej do szerokości jak na rysunku planu,
3. teren o symbolu KX przeznacza się na niepubliczny ciąg pieszojezdny szerokości w liniach rozgraniczających 7 m, plac do nawracania jak na rysunku planu.

§ 21. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu części działki nr 135 w Osówcu. Teren części działki nr 135 w Osówcu przeznacza się na cele mieszkalnictwa, rolnictwa oraz komunikacji (załącznik nr 13):

1. teren o symbolu 1 MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa; obowiązują następujące ustalenia:
   1. zakaz podziału terenu na nowe działki budowlane,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu,
   3. adaptuje się istniejącą zabudowę z dopuszczeniem jej remontów, rozbudowy oraz budowy nowych obiektów na warunkach określonych w § 5 i 6,
   4. zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej linii nn,
2. tereny o symbolu 2 MN i 3 MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa; obowiązują następujące ustalenia:
   1. podział terenu według zasad określonych na rysunku planu,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną terenu 2 MN z projektowanej linii nn wyprowadzonej ze stacji transformatorowej "Osówiec 12" po jej przebudowie na stację o gabarycie 400 kVA i przestawieniu jej w pobliże istniejącej drogi przy terenie 1 MN; adaptacja istniejącej napowietrznej linii SN przebiegającej przez teren; zaopatrzenie terenu 3 MN z istniejącej linii kablowej nn, zasilanej ze stacji transformatorowej "Osówiec 11",
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 6,
3. teren o symbolu 4 GP przeznacza się na cel publiczny - drogę główną ruchu przyspieszonego (północną obwodnicę m. Bydgoszczy); do czasu realizacji drogi dopuszcza się użytkowanie rolnicze bez prawa zabudowy i upraw roślin wieloletnich,
4. teren o symbolu KD 1 przeznacza się na cel publiczny - poszerzenie istniejącej drogi dojazdowej do szerokości jak na rysunku planu,
5. teren o symbolu KD 2 przeznacza się na cel publiczny - drogę dojazdową szerokości
   w liniach rozgraniczających minimum 10 m, chodniki po stronie zabudowy, plac do nawracania jak na rysunku planu.

§ 22. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działek nr 139/29, 139/40 oraz części działek nr 139/28 i 139/31 w Osówcu. Teren działek nr 139/29, 139/40 oraz części działek nr 139/28 i 139/31 w Osówcu przeznacza się na cele mieszkalnictwa oraz komunikacji (załącznik nr 14):

1. tereny o symbolu 1 MN, 2 MN i 3 MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa; obowiązują następujące ustalenia:
   1. podział terenu według zasad określonych na rysunku planu,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną z projektowanej pierścieniowej linii kablowej nn wykonanej jako przedłużenie istniejącej linii nn zasilanej ze stacji transformatorowej "Osówiec 11"; utrzymanie przebiegu napowietrznej linii SN, przebiegającej przez teren opracowania,
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 6,
2. teren o symbolu KD przeznacza się na cel publiczny - drogę dojazdową szerokości
   w liniach rozgraniczających minimum 10 m, chodniki po stronie zabudowy,
3. teren o symbolu KX przeznacza się na istniejący niepubliczny ciąg pieszojezdny, plac do nawracania jak na rysunku planu.

§ 23. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działki nr 26/13
w Pawłówku. Teren działki nr 26/13 w Pawłówku przeznacza się na cele mieszkalnictwa oraz komunikacji (załącznik nr 15):

1. teren o symbolu MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa; obowiązują następujące ustalenia:
   1. dopuszcza się podział terenu na działki budowlane pod warunkiem zapewnienia bezpośredniego dojazdu do drogi publicznej; minimalna szerokość działki 25 m,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej linii kablowej nn, zasilanej ze stacji transformatorowej "Pawłówek 9",
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 6,
   5. teren o symbolu KL przeznacza się na cel publiczny - poszerzenie istniejącej drogi lokalnej do szerokości jak na rysunku planu.

§ 24. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działki nr 41/21
w Pawłówku. Teren działki nr 41/21 w Pawłówku przeznacza się na cele mieszkalnictwa oraz komunikacji (załącznik nr 16):

1. teren o symbolu MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa; obowiązują następujące ustalenia:
   1. dopuszcza się podział terenu na działki budowlane pod warunkiem zapewnienia bezpośredniego dojazdu do drogi publicznej; minimalna powierzchnia działki 900 m2,
   2. nieprzekraczalna linia zabudowy jak na rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną projektowanym przyłączem z istniejącej linii napowietrznej nn, zasilanej ze stacji transformatorowej "Pawłówek 2" po przebudowie jej  na linię o większym przekroju,
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 6,
2. teren o symbolu KD przeznacza się na cel publiczny - poszerzenie istniejącej drogi dojazdowej do szerokości jak na rysunku planu.

§ 25. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu części działki nr 110/2 w Pawłówku. Teren części działki nr 110/2 w Pawłówku przeznacza się na cele mieszkalnictwa, mieszkalnictwa z dopuszczeniem usług oraz komunikacji (załącznik nr 17):

1. teren o symbolu 1 MN/U przeznacza się na cele mieszkalnictwa z dopuszczeniem usług; obowiązują następujące ustalenia:
   1. podział terenu według zasad określonych na rysunku planu,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu,
   3. zakaz obsługi komunikacyjnej z drogi Bydgoszcz - Szczecin,
   4. od strony drogi Bydgoszcz - Szczecin należy zrealizować pas zieleni izolacyjnej szerokości minimum 6 m,
   5. zaopatrzenie w energię elektryczną z projektowanej linii napowietrznej nn, wyprowadzonej ze stacji transformatorowej "Pawłówek 5", po przebudowie jej na stację w gabarycie 400 kVA,
   6. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 7,
2. teren o symbolu 2 MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa; obowiązują następujące ustalenia:
   1. podział terenu według zasad określonych na rysunku planu,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu,
   3. adaptuje się istniejącą zabudowę z dopuszczeniem jej remontów, rozbudowy oraz budowy nowych obiektów na warunkach określonych w § 5 i 6,
   4. zaopatrzenie w energię jak w punkcie 1 e,
   5. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 6,
3. teren o symbolu 3 MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa; obowiązują następujące ustalenia:
   1. podział terenu według zasad określonych na rysunku planu,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną jak w punkcie 1 e,
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 6,
4. teren o symbolu KL przeznacza się na cel publiczny - poszerzenie istniejącej drogi lokalnej do szerokości jak na rysunku planu; w projektowane linie rozgraniczające drogi ująć istniejącą sieć infrastruktury technicznej,
5. teren o symbolu KD przeznacza się na cel publiczny - drogę dojazdową o szerokości
   10 m w liniach rozgraniczających, szerokość jezdni 6 m, chodniki od strony zabudowy,
6. teren o symbolu KX przeznacza się na cel publiczny - ciąg pieszy o szerokości 6 m
   w liniach rozgraniczających.

§ 26. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działek nr 64/5
i 64/6 w Sicienku. Teren działek nr 64/5 i 64/6 w Sicienku o symbolu MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa (załącznik nr 18). Obowiązują następujące ustalenia:

1. zakaz podziału terenu na nowe działki budowlane,
2. obowiązuje istniejąca linia zabudowy,
3. adaptuje się istniejącą zabudowę z dopuszczeniem jej remontów, rozbudowy oraz budowy nowych obiektów na warunkach określonych w § 5 i 6,
4. zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącego przyłącza.

§ 27. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działki nr 74/18
w Strzelewie. Teren działki nr 74/18 w Strzelewie o symbolu MN/U przeznacza się na cele mieszkalnictwa z dopuszczeniem usług (załącznik nr 19). Obowiązują następujące ustalenia:

1. zakaz podziału terenu na nowe działki budowlane,
2. zaopatrzenie w energię elektryczną projektowanym przyłączem z istniejącej linii nn, zasilanej ze stacji transformatorowej "Strzelewo 3",
3. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 7.

§ 28. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działki nr 35
w Szczutkach. Teren działki nr 35 w Szczutkach przeznacza się na cele mieszkalnictwa oraz komunikacji (załącznik nr 20):

1. teren o symbolu MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa; obowiązują następujące ustalenia:
   1. podział terenu według zasad określonych na rysunku planu,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną z projektowanej linii nn, wyprowadzonej ze stacji transformatorowej "Szczutki 1" po przebudowie stacji na stację w gabarycie 400 kVA; utrzymanie przebiegu napowietrznej linii SN przebiegającej przez teren opracowania,
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 6,
2. teren o symbolu KL przeznacza się na cel publiczny - poszerzenie istniejącej drogi lokalnej do szerokości jak na rysunku planu; w projektowane linie rozgraniczające drogi ująć istniejącą sieć infrastruktury technicznej,
3. teren o symbolu KX przeznacza się na niepubliczny ciąg pieszojezdny z placem do nawracania jak na rysunku planu.

§ 29. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działki nr 13/4
w Wierzchucinku. Teren działki nr 13/4 w Wierzchucinku przeznacza się na cele mieszkalnictwa oraz komunikacji (załącznik nr 21):

1. teren o symbolu MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa; obowiązują następujące ustalenia:
   1. dopuszcza się podział terenu na działki budowlane według rysunku planu,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej linii napowietrznej nn, zasilanej ze stacji transformatorowej "Wierzchucice 2" po przedłużeniu jej w kierunku projektowanych działek; istniejącą linię nn przebudować na linię o większym przekroju,
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 6,
2. teren o symbolu KX przeznacza się na cel niepubliczny - wewnętrzny ciąg pieszojezdny o szerokości jak na rysunku planu.

§ 30. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działki nr 146
 Wierzchucinku. Teren działki nr 146 w Wierzchucinku przeznacza się na cele mieszkalnictwa, rolnictwa oraz komunikacji (załącznik nr 22):

1. teren o symbolu MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa; obowiązują następujące ustalenia:
   1. zakaz podziału terenu na działki budowlane,
   2. nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną projektowanym przyłączem z istniejącej linii nn, zasilanej ze stacji transformatorowej "Wierzchucinek 1"; utrzymanie przebiegu napowietrznych linii SN przebiegających perzez teren opracowania,
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 6,
2. teren o symbolu RL przeznacza się na cele produkcji rolnej,
3. teren o symbolu KL przeznacza się na cel publiczny - poszerzenie istniejącej drogi lokalnej do szerokości jak na rysunku planu.

§ 31. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działek nr 1/3 i 1/4 w Wojnowie. Teren działek nr 1/3 i 1/4 w Wojnowie o symbolu U przeznacza się na cele produkcyjno - usługowe (załącznik nr 23). Obowiązują następujące ustalenia:

1. zakaz podziału terenu na działki budowlane,
2. obowiązuje istniejąca linia zabudowy,
3. adaptuje się istniejącą zabudowę z dopuszczeniem jej remontów, rozbudowy oraz budowy nowych obiektów na warunkach określonych w § 5 i 8,
4. zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącego przyłącza po dostosowaniu go do zwiększonego obciążenia,
5. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 8.

§ 32. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu części działki nr 7 w Zielonczynie. Teren części działki nr 7 w Zielonczynie przeznacza się na cele mieszkalnictwa oraz komunikacji (załącznik nr 24):

1. teren o symbolu MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa; obowiązują następujące ustalenia:
   1. podział terenu na działki budowlane zgodnie z rysunkiem planu,
   2. nieprzekraczalna linia zabudowy jak na rysunku planu,
   3. zaopatrzenie w energię elektryczną projektowanymi przyłączami z istniejącej linii nn zasilanej ze stacji transformatorowej "Zielonczyn 3",
   4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 6,
2. teren o symbolu KL przeznacza się na cel publiczny - poszerzenie istniejącej drogi lokalnej do szerokości jak na rysunku planu.

§ 33. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu działki nr 260/1
w Zielonczynie. Teren działki nr 260/1 w Zielonczynie o symbolu MN przeznacza się na cele mieszkalnictwa (załącznik nr 25). Obowiązują następujące ustalenia:

1. zakaz podziału terenu na nowe działki budowlane,
2. nieprzekraczalna linia zabudowy jak na rysunku plan,
3. zaopatrzenie w energię elektryczną projektowanym przyłączem z istniejącej linii nn, zasilanej ze stacji transformatorowej "Zielonczyn 4",
4. ponadto obowiązują ustalenia § 5 i 6.

Rozdział 4
Przepisy końcowe

§ 34. W zakresie dotyczącym terenów objętego miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego uchwalonymi niniejszą uchwałą uchyla się ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Sicienko uchwalonego uchwałą nr XV/98/1992 Rady Gminy Sicienko z dnia 1 grudnia 1992 r. (Dz. Urz. Woj. Bydg. z 1993 r. nr 2, poz. 20).

§ 35. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.

§ 36. Uchwała podlega ogłoszeniu przez obwieszczenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Sicienku oraz w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko - Pomorskiego.

§ 36. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko - Pomorskiego.

                                                                            Przewodniczący
                                                                            Rady Gminy Sicienko
                                                                            Marek Nadolny

 

 

Tekst uchwały wraz z załącznikami do wglądu w Biurze Obsługi Rady Gminy Sicienko,
pok. 7a, tel. 52/ 58-70-757